บ้านมือสองปล่อยเช่าได้ หรือโอกาสในการขายต่อเพื่อทำกำไร

การซื้อบ้านมือสองเพื่อการลงทุน มาทำการปรับปรุงใหม่ จำเป็นต้องอาศัยความรู้ ความชำนาญ และประสบการณ์ค่อนข้างมากในการเลือกบ้าน ตัวบ้านจำเป็นต้องมีสภาพดี โดยเฉพาะโครงสร้างหลักของตัวบ้าน เพื่อลดค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซม และปรับปรุงบ้านหลังการซื้อ

ทำเลบ้านมือสองสร้างความน่าสนใจ

ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านมือสอง นอกจากจะเกี่ยวกับตัวบ้านแล้ว ยังรวมถึงบริเวณรอบบ้านทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นสนามหญ้า สวน กำแพง ประตูรั้ว ล้วนมีค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาทั้งสิ้น นอกจากสภาพของบ้านแล้ว ทำเลก็เป็นอีกจุดหนึ่งที่ควรให้ความสำคัญไม่แพ้กัน

หากเราสามารถหาบ้านมือสองที่ยังมีสภาพดี ต้องการการปรับปรุงไม่มาก อยู่ในทำเลที่ดี เดินทางสะดวก อยู่ในสภาพแวดล้อมที่มีความปลอดภัย ก็จะเป็นการสร้างความน่าสนใจให้กับบ้านของเรา และทำให้ปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น

การตัดสินใจเลือกลงทุนบ้านมือสองควรคำนึงถึงทำเลที่ตั้ง ความเป็นส่วนตัว ราคาที่จะปล่อยเช่าได้ หรือโอกาสในการขายต่อเพื่อทำกำไร อย่างไรก็ตาม การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ถือได้ว่าเป็นการลงทุนระยะยาวที่มีสภาพคล่องต่ำ ทั้งยังมีค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาอีกด้วย

เหตุผลที่หลายคนเลือกซื้อบ้านมือสองก็เพราะมักอยู่ใกล้เมืองมากกว่าบ้านมือหนึ่ง เพราะในปัจจุบันที่การจราจรแออัด หลายคนต้องใช้เวลาในการเดินทางไปทำงานหรือส่งลูกเข้าเรียนมาก รวมทั้งต้องเสียค่าน้ำมันรถซึ่งถือเป็นค่าใช้จ่ายที่สูงหลายพันบาทต่อเดือนได้ การเลือกที่อยู่อาศัยจึงนำการเดินทางมาเป็นปัจจัยในการเลือกบ้านมือสองด้วย